6.22.2014

盜竊罪 /偷竊罪在"盜竊罪條例"上的法律定義

構成偷竊罪 / 盜竊罪的主要因素及其定罪後的刑罰
盜竊罪 /偷竊罪在"盜竊罪條例"上的法律定義

盜竊罪條例

根據香港法例第210章 <盜竊罪條例> 第9條, 任何人犯盜竊,即屬犯罪,循公訴程序定罪後,可處監禁10年。
判刑輕重將視乎多項因素, 例如:
(1) 偷竊物件的價值?
(2) 是否有計劃地犯案或只是一時貪念?      
(3) 是否有組織地犯案?   
(4) 偷竊者的背境?   
(5) 偷竊者是否初犯?

關於罪犯自新條例,可看 "刑事案底"。

<盜竊罪條例> 第2條 - 盜竊罪的基本定義

(1) 如任何人不誠實地挪佔屬於另一人的財產,意圖永久地剝奪該另一人的財產,即屬犯盜竊罪,而“竊賊”(thief) 及“偷竊”(steal) 亦須據此解釋。
(2) 作出挪佔的目的不論是為了獲益,或是為了該竊賊本身的利益,均屬無關重要。

<盜竊罪條例> 第3條 –何謂“不誠實地”

(1) 任何人如 -
(a) 相信他在法律上有權利代表其本人或第三者剝奪另一人的財產;或 
(b) 相信另一人假若知道某項挪佔行為及其有關情況後會同意他如此辦; 或
(c) (除了他是以受託人或遺產代理人身分獲得財產外)相信採取合理的步驟亦不能找到擁有該財產的人 ,則該人挪佔屬於該另一人的財產,不得被視為不誠實。
(2) 任何人挪佔屬於另一人的財產,即使他願意就該財產支付代價,亦可以是不誠實的。

<盜竊罪條例> 第4條 –何謂“挪佔”

(1) 任何人行使擁有人的權利,即相當於作出挪佔行為,此包括他並非藉偷竊而(不論是否不知情地)獲得財產,但其後卻就該財產行使權利,以擁有人身分保有或處理該財產。
(2) 凡財產或財產上的任何權利或權益,以有值代價轉讓給或看來是以有值代價轉讓給一名真誠行事的人,而該人其後行使他相信是已經獲得的權利,則該項權利的行使並不因轉讓人的所有權欠妥而相當於對該財產的盜竊。 

<盜竊罪條例> 第5條 –何謂“財產”

“財產”包括金錢及所有其他土地及非土地財產,亦包括據法權產及其他無形財產。  

<盜竊罪條例> 第6條 –何謂“屬於另一人”

(1) 財產須視為屬於任何管有或控制該財產,或對該財產有任何所有權的權利或權益的人(權益不包括僅由轉讓權益協議或授予權益協議而產生的衡平法權益)。 
(2) 凡財產受到信託的規限,則該財產所屬的人,須視為包括任何有權利強制執行該信託的人,而意圖破壞該信託,則須據此視為意圖剝奪任何擁有該權利的人的財產。
(3) 凡任何人從另一人接收到財產,或為另一人而接收到財產,並對該另一人有義務以特定的方式保有及處理該財產或其收益,則該財產或其收益相對他而言須視為屬於該另一人。
(4) 凡任何人因他人的錯誤而獲得財產,並有義務歸還全部或部分該財產或其收益或價值,則在該義務的限度之內,該財產或其收益相對他而言須視為屬於該名有權獲歸還財產或收益的人;而意圖不歸還則須據此視為意圖剝奪該人的財產或收益。

<盜竊罪條例> 第7條 –何謂“意圖永久地剝奪他人財產”

(1) 任何人挪佔屬於另一人的財產,雖無意使該另一人永久地失去該東西,但如他不顧該另一人的權利而意圖將該東西視為自己的東西處置,則仍須視為意圖永久地剝奪他人財產;而且,如該財產是借入或借出的,而借入或借出的期間及情況相等於將該財產徹底取走或處置,如果是並僅如果是如此,則如此借入或借出該財產,亦可相當於不顧另一人的權利而將該財產視為自己的財產處置。 
(2) 在以不損害第(1)款的概括性為原則下,凡任何人管有或控制(不論是否合法地管有或控制)屬於另一人的財產,而為他自己的目的及未得該另一人授權,在未必能履行將該財產歸還的條件下放棄該財產,即相當於不顧該另一人的權利而將財產視為自己的財產處置。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師 :  
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

6.15.2014

律師收費的準則


律師收費的準則及訟費評定
律師收費的準則

怎樣計算律師收費?

若聘用律師處理一些非訴訟性質的法律事務,例如: 樓宇買賣、訂立遺囑及訂立租約等,通常只會涉及數目不大的律師費用,但當遇到的法律問題是涉及訴訟性質,所需支付的律師費用便可能很高昂。訴訟案件的律師收費通常是按每小時計算,每小時之收費高低需視乎所聘用之律師的資歷。 因此,在聘用律師處理法律事務之前 (特別是訴訟性質的法律事務),應該首先了解清楚律師收費的準則 。

律師收費過高,怎辦?

如你聘用了律師事務所處理你的訴訟案件,而你認為收費過高感到不滿,你可以要求法庭對該事務所發出的收費單作出訟費評定。“訟費評定”是指由法庭就訟費的金額作出評估。如經法庭評定後未能將那收費單列出之收費減少六分之一,你便須負擔訟費評定聆訊的費用、你新聘用的律師費用及先前聘用的律師收費

民事訴訟案件中,法庭於聆訊或審訊後可作出命令,判原告人或被告人獲取訟費,即是敗訴一方需支付訟費予勝訴一方。訟費是包括為該聆訊或審訊而支出的法庭費用 、律師費用、代墊付費用、雜項開支及酬金。若敗訴一方對勝訴一方所提出的訟費數額有不滿而拒絕支付,勝訴一方需詳細列出全部追討訟費項目的訟費清單。如敗訴一方對訟費單不滿,他必須於收到訟費單的 12 個月內向法庭提出申請訟費評定。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師 :
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

6.05.2014

離婚財產分配 - 公平分配原則

於離婚案件中,夫妻雙方的財產應該怎樣作出分配
離婚財產分配 - 公平分配原則

離婚財產分配的因素

於離婚案件中,如任何一方擁有財產,例如物業、銀行存款、股票、儲蓄壽險保單、基金等等, 而雙方不能達成財產分配協議,便可要求法庭裁決如何作出分配。根據 <婚姻法律程序與財產條例>,法庭可頒布財產分配(或轉讓)命令規定其中一方必須將他 / 她的資產權益(例如汽車、股票或物業)轉歸另一方。此類命令不能在頒布後再作修改。在裁決如何作出財產分配時,法庭將考慮多項因素,例如妻子為了照顧子女而放棄外出工作賺錢的機會將是對妻子有利的因素,而在物業資產中,那一方支付買樓首期、律師費、厘印費,負責供樓等將是對付款者有利的因素。

在適當的情況下,法庭會考慮是否能以“徹底分清”來終止其中一方的財務負擔。“徹底分清”是指一次過分配財產或 / 和支付整筆款額,其好處是雙方無需再記起離婚的傷痛、收取贍養費的一方亦無需擔憂贍養費會被拖欠。雙方能重新開始新生活。當然“徹底分清”是否可行將取決於支付贍養費的一方的財政狀況。

公平分配原則

要特別注意的是法庭以往一向是評估配偶的「合理要求」,並根據有關評估去分配資產。 不過,香港終審法院在LKW v DD (2010) 13 HKCFAR 537一案中,認為C. v. C [1992] HKLR 183 一案所訂立有關婚姻財產分配的「合理需要」原則已不再適用。香港法庭應該依據英國案例 White v. White [2001] 1 A.C. 596, Miller v. Miller and McFarlane v. McFarlane [2006] 2 WLR 1283 及 Charman v. Charman [2007] 2 FCR 217 所訂立的「公平分配」原則,即除非有其它好的理由,否則離婚雙方可平均分享婚姻資產,因而裁決妻子有權分得配偶一半資產。這個50/50平分身家的規則會帶來重要影響 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

5.26.2014

離婚贍養費 - 了解法庭將會考慮的因素

於離婚案件中,法庭會考慮甚麼因素去作出決定贍養費的數額
離婚贍養費 - 了解法庭將會考慮的因素


法庭裁定贍養費的準則

於離婚案件中,索取贍養費的一方可根據 <婚姻法律程序與財產條例> 為自己和子女申請贍養費。法庭在決定婚姻的那一方應支付贍養費、與及贍養費的類型和數額時,會考慮多種因素,例如:

(1)夫妻雙方個別擁有或在可預見的將來相當可能擁有的收入、賺錢能力、財產和其它經濟資源;

(2)夫妻雙方各自面對或在可預見的將來相當可能面對的經濟需要、負擔及責任;

(3)婚姻未決裂前的家庭生活水平,法庭會盡量保持夫妻雙方離婚後的生活水平接近婚姻期間的生活水平;

(4)夫妻雙方離婚時的年齡和婚姻的持續期有多久;

(5)夫妻雙方的健康狀況;

(6)夫妻雙方直接或間接對家庭及婚姻作出的貢獻;及

(7)因為這次離婚而可能出現的潛在損失及將會承受的影響。最典型的例子是: 喪失人壽保險的保障。

贍養費的類型 (假設是丈夫需支付贍養費予妻子)

(1) 臨時贍養費 - 即在審訊期間所提供的贍養費。 因法庭頒布離婚最終判令之過程需要一段頗長的時間,所以此項命令可為妻子提供暫時性質的贍養費。

(2) 定期付款命令 - 在頒布離婚最終判令後, 法庭可命令丈夫支付贍養費予妻子,但同時命令將贍養費的持續期局限在一段指定時間內。定期付款命令通常將會在其中一方去世或妻子再婚後便終止。

(3) 保證定期付款命令 - 如有理由相信丈夫有可能不遵守定期付款命令,例如丈夫曾經拒絕繳付臨時贍養費;而丈夫有足夠資產讓付款獲得保證,法庭就會頒布保證定期付款令。

(4) 整筆款額命令 - 這是支付一筆款項的命令, 妻子只限於收取某一個指定總額的款項,而有關款項可透過分期付款方式支付。因這是一次過的命令,此類命令不能在日後作任何修改 。

如離婚後任何一方在生活情況上有所改變,例如丈夫再婚以致有新的家庭負擔,便可向法庭申請重新釐定贍養費的水平 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

5.19.2014

禁制令 - 申請成功的兩大主要因素


法庭會根據甚麼理據來決定是否應該頒發禁制令予申請人
禁制令 - 申請成功的兩大主要因素

禁制令 - 申請成功的機會率?

訴訟某方向法庭申請禁制令時,法庭會根據兩大主要因素,即是: (1)申請人的申請理據;及(2)案件的緊急程度,來決定是否應該頒發禁制令用以命令訴訟另一方必須作出或避免作出某項事情。違反法庭頒發的禁制令可被視作藐視法庭而可能被判監。因申請禁制令的律師費用十分高昂,申請人在申請禁制令前應確定申請成功的機會有多大。如申請禁制令的理據薄弱或案件沒有急切性,最終申請只會失敗及浪費大量金錢,所以申請禁制令之前,應該諮詢律師的意見後才作決定。

臨時禁制令 

臨時禁制令申請是訴訟程序上的一項分支因原告人和被告人雙方的訴訟程序仍然是持續進行,雙方仍須按照高等法院條例及法庭的指示依時進行訴訟程序。技術上,臨時禁制令的判決往往等同最終裁判因為申請的判決會嚴重影響被告人是否持續抗辯訴訟程序的意向。因此,多數的訴訟程序會於臨時禁制令頒佈後,原告人和被告人雙方便很大機會達成和解方案。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

5.12.2014

交通意外索償 - 受傷個案及死亡個案的賠償



於交通意外中,怎樣計算受傷個案賠償額及死亡個案賠償額
                                  交通意外索償 - 受傷個案及死亡個案的賠償

交通意外法例

交通意外發生時,除了停車責任及提供詳情的責任外,要特別注意“道路交通條例”(香港法例第374章)第57(1)及第57(2)條的規定如下:

道路交通條例:

(1) 除以下第(2)款另有規定外,如因有車輛在道路上發生意外,導致任何人死亡或嚴重受傷,或任何車輛或東西受到嚴重損害,任何人在未得警務人員授權下,移動或以其他方法干擾任何涉及該宗意外的車輛或該等車輛的任何部分,或作出任何其他作為,以毀滅、更改或隱瞞該意外的任何證據,即屬犯罪,可處罰款$10000及監禁6個。
(2) 任何人在違反第(1)款下移動或干擾車輛而被檢控時,被控的人如能證明移動或干擾該車輛乃為挽救性命、滅火或應付任何其他緊急事故,則屬免責辯護。

通知保險公司:

一般的車輛保險保單都會有一項條款指明,若車主打算要求索取賠償,必須在遇事後立即向保險公司報告意外事故。 如車主不在指定期限內通知保險公司,保險公司可引用此條款,不作賠償。因此,涉及意外的駕駛者必須特別注意這點 。

交通意外索償的法定時限 (傷亡案件):

在任何的交通意外中,如果因為第三者疏忽而導致任何人有財物損失或人身傷亡,苦主便有權向疏忽者索取合理賠償。如苦主本身亦有疏忽 ,法庭便會依其疏忽程度按比例計算其分擔責任,而賠償金額便會按相應比例扣減。交通意外索償通常應在法庭對交通違例檢控有了裁決後才進行。因疏忽引致的個人傷亡案件,其索償的法定時限為三年,即三年內須入禀法院索償 。

交通意外索償 (受傷個案) 可包括以下兩項:

(1) 非經濟損失例如: 肉體上和精神上受苦及喪失生活趣味; 及

(2) 經濟損失例如: 醫院費、交通費、照顧和看護費、所需的復康儀器費用、補品費用、過去的收入損失、將來的收入損失、賠償額的利息及申索人的訟費等等。

交通意外索償 (死亡個案) 可包括以下幾項:

(1) 殮葬費用;

(2) 喪親悲痛的補償,港幣150,000元;

(3) 如死者生前供養子女、配偶或父母,這些受養人便可申索因失去依靠而蒙受的損失;

(4) 死者財富積累之損失,這索償項目的金額會比較大。在此,法庭會參考死者過世時所擁有的資產價值,與及假設死者如沒有遭受交通意外事故,他/她本可累積的資產價值;

(5) 如死者生前協助處理家務,例如煮食及照顧子女,因他/她的過世而不能再盡其義務處理家務,若能證明其受養人(子女或其他家庭成員)因此蒙受經濟損失,便可得到賠償。

(6) 賠償額的利息;及

(7) 申索人的訟費。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

5.08.2014

樓宇買賣的流程及物業擁有權方式的重要性


樓宇買賣之流程簡述及物業擁有權的種類
樓宇買賣的流程及物業擁有權方式的重要性

物業擁有權 -「全權擁有」及「共同擁有」

在香港,樓宇買賣是一項重要的決定。在購買樓宇前,買方須慎重考慮物業擁有權的方式,這是極為重要 !
物業擁有權可分為「全權擁有」及「共同擁有」兩種:
「全權擁有」是指物業的業權只由一個人擁有,即該業主是物業的唯一全權擁有人。而「共同擁有」可分為: (a) 聯權共有(俗稱「長命契」)- 即物業的所有聯權共有人,會被整體視為同一擁有人,當其中一人過世,其物業權益便會自動轉移至其他在生的聯權共有人 ,及(b) 分權共有 -  即物業的所有分權共有人的權益會根據各人所付的樓價數額比例作分配。舉例,如果兩人( A和B) 以分權共有方式購入物業,A 付出75%樓價,而B只付出 25%樓價,那A便會擁有該物業的四分之三業權,而B便擁有該物業的四分之一業權。如其中一人過世,他 / 她的物業權益便成為其遺產的一部分 (不會自動轉移至其他在生的分權共有人),並按照其遺囑或 “無遺囑繼承法”去作出分配。

樓宇買賣之流程簡述:

(1) 買賣雙方簽署臨時買賣合約,而買方亦需要繳付臨時訂金予賣方 
(2) 買賣雙方需委託律師辦理相關手續。賣方律師須草擬正式買賣合約,隨之交由買方律師審核,雙方可透過律師就買賣合約條款作出修改,當達成協議後,便會簽署正式買賣合約,買方亦同時須要繳付大訂予賣方 (臨時訂金及大訂的總和通常是樓價的 10%)
(3) 隨後,買方律師須草擬轉讓契,交由賣方律師審核,買賣雙方簽署轉讓契。在交樓日,買方須繳付樓價的餘款予賣方,而賣方須將空置的單位交吉予買方。
如賣方需要贖回樓按契約、而買方需要做樓宇按揭,以上樓宇買賣的流程便須加插相關程序 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.28.2014

破產申請的程序


基於甚麼理據才可申請破產及申請破產之程序
破產申請的程序

破產申請法例

如欠債人無力償還債項款額相等於或超過10,000元,並且是無抵押的債項,債權人便可向高等法院提交一份債權人破產呈請書申請欠債人破產。欠債人亦可自行向法庭提出破產呈請 (相等於或超過10,000元的限額並不適用),但較常見是債權人申請欠債人破產。其程序如下:

破產申請的步驟

(1) 債權人需要先向欠債人發出一份 法定要求償債書 並送交予欠債人。(註: 如債權人已取得法庭裁決裁定欠債人須還款,債權人便無須向欠債人發出法定要求償債書)。

(2) 在送交法定要求償債書之 3 星期後,如欠債人仍無力償還債項給債權人, 債權人便可向法庭提交破產呈請書申請欠債人破產。欠債人會隨後被通知法庭聆訊日期 。 

(3) 債權人須向高等法院繳付法庭費用 1,045元 及向破產管理署繳付12,150元的按金用以支付破產管理署署長(或受託人)的費用及開支。

(4) 債權人必須將破產呈請書之法庭蓋印副本送交破產管理署及欠債人 。

(5) 法庭展開聆訊,如欠債人不能提出合理的反對理由 , 或債權人及欠債人雙方不能達成和解,法庭便會向欠債人頒布破產令。 

破產令頒布後,欠債人的資產便將會由一位受託人 (可由破產管理署署長擔任) 接管並變賣套現。資產變賣後所獲得之款項將會分發給各債權人作為償還債項。在破產令生效期間,破產人之部分收入(即扣除生活開支後) 亦會被用作償還債項。當破產令解除後,欠債人便無須償還破產前的所有債項。 

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.26.2014

欠租收樓程序

欠租收樓的程序及住宅和非住宅物業租約文件的欠租條款簡介
欠租收樓程序

欠租

所有完善的住宅或非住宅物業租約文件,都必定會包括多項條款,其中一項條款會列明若租客未能依時繳交租金,業主便有權“終止租約並收樓”。即使租約並無列明這條款,就住宅物業而言,根據 "業主與租客(綜合)條例" 第117條,任何在二零零二年十二月二十七日或之後訂立的租約,此“終止租約並收樓”權會根據此法例而隱含於租約內。就非住宅物業 而言,此 “終止租約並收樓”權是根據 "業主與租客(綜合)條例" 第126條隱含於租約內。此條例說明所有租約均隱含租客須在到期日繳交租金的承諾,以及假若租客欠租超過十五天,業主便有權利終止租約並收樓。但請注意只要租客在業主收樓前交付所有欠租,即可挽回該租賃。  

收樓程序

如業主需收樓,必須聯同執達主任前往有關單位,把 “遷出通知書”送達該單位佔用人並通知有關人士於7天內遷離該單位。如大門鎖上並沒人回應,便須把通知書張貼於門外。送達「遷出通知書」7天後,執達主任會安排業主收樓。若佔用人已離開該單位,該單位的管有權便交還予業主,但若該單位仍被佔用,執達主任便會通知佔用人已定的交還日期。到交還日期時,執達主任會聯同業主再前往有關單位收樓,如有需要,會安排鎖匠破門入內收回單位 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.24.2014

遺產承辦 - 處理及分配死者的遺產


遺產承辦的手續及根據法律,遺產怎樣繼承及作出分配
遺產承辦 - 處理及分配死者的遺產

怎樣處理及領取死者的遺產?

一個人去世後可能會留下一些遺產,例如銀行存款、汽車、股票、物業等等。任何人處理死者的遺產前是必先要到法院提出遺產承辦,依照法律程序從而取得遺產承辦書。遺產承辦書是由遺產承辦處發出的一份法庭文件,授權遺囑執行人或遺產管理人,領取所有遺產,清還死者的債項及分配遺產予遺產受益人。

誰人可到法院提出遺產承辦?

如死者有訂立遺囑,便應由遺囑執行人提出遺產承辦,並申請遺產承辦書。但如死者沒有訂立遺囑,根據"無爭議遺囑認證規則"(香港法例第10A章)第21條,可提出的申請人仕的優先次序如下:(a) 配偶,(b) 死者的一名子女,(c) 死者的父親或母親,(d) 死者的一名兄弟姊妹。一般來說,應該由享有較高優先權的人仕提出遺產承辦,並申請遺產承辦書,但如果享有較高優先權的人仕已去世或想放棄獲得遺產承辦書的權利,則享有較低優先權的人仕便有權提出遺產承辦,並申請遺產承辦書,但須證明較高優先權的人仕已死亡或已放棄權利。申請人須提交支持申請的文件,例如死者的死亡證明書、證明死者與申請人之關係的文件,例如結婚證書、子女的出生證明書、死者的遺囑正本及副本 (如適用) 等等。申請人須簽署一份遺囑執行人或遺產管理人的誓章,申請人亦需要準備及簽署一份核實資產及負債清單的誓章,以及一份死者於去世當日在香港之資產及負債清單。

遺囑執行人與遺產管理人的主要分別

遺囑執行人的權力來自有關遺囑,因此他 / 她的權力和責任由立遺囑人去世那一刻便開始。遺產管理人的權力則來自遺產管理書,所以他 / 她行使權力的時間應由遺產管理書上的日期開始,而並非在死者去世當日開始。

怎樣分配死者的遺產?

如有遺囑,便根據立遺囑人的意願去分配遺產。
如沒有遺囑,在無遺囑之遺產繼承法律下,遺產分配予受益人之優先次序如下 :
(1) 如死者遺下丈夫或妻子,但無遺下 (a) 後嗣;及 (b) 父母,或全血親兄弟姊妹或其後嗣,則須為該尚存丈夫或妻子的絕對權益而以信託形式持有該剩餘遺產。
(2) 如死者遺下丈夫或妻子,以及後嗣,則無論死者的父母,或全血親兄弟姊妹或其後嗣是否尚存,該尚存丈夫或妻子須享有取得非土地實產的絕對權益;此外 ,該死者的剩餘遺產(不包括非土地實產)在扣除死亡稅(如有的話)及費用後,須撥出$500000的淨款額,連同其利息記在該尚存丈夫或妻子名下,在作出上述款項或應付利息的撥款後,該剩餘遺產(不包括非土地實產)須按以下規定持有  
(a) 其中一半為該尚存丈夫或妻子的絕對權益而以信託形式持有;  
(b) 其餘一半則為死者的後嗣而以法定信託形式持有。
(3) 如死者並無遺下後嗣,但遺下丈夫或妻子,以及下述人士中一人或多人,即父母、全血親兄弟姊妹或全血親兄弟姊妹的後嗣,則該尚存丈夫或妻子須享有取得非土地實產的絕對權益;此外,死者的剩餘遺產在扣除死亡稅(如有的話)及費用後,須撥出$1000000的淨款額,連同其利息記在該尚存丈夫或妻子名下,在作出上述款項或應付利息的撥款後,該剩餘遺產須按以下規定持有 ─
(a) 其中一半為該尚存丈夫或妻子的絕對權益而以信託形式持有;及 
(b) 其餘一半則按以下規定持有 ─
(i) 如死者遺下父母其中一人或父母二人(不論死者的兄弟姊妹或其兄弟姊妹的後嗣是否亦尚存),則為該父或母或父母二人(視屬何情況而定)的絕對權益而以信託形式持有,而在後述情況下,父母二人各得相等的份額;或
(ii) 如死者並無遺下父母,則為死者的全血親兄弟姊妹以法定信託形式持有。
(4)   如死者遺下後嗣,但無遺下丈夫或妻子,則須為死者後嗣以法定信託形式持有死者的剩餘遺產。
(5) 如死者並無遺下丈夫或妻子,亦無遺下後嗣,但遺下父母二人,則須為該父母二人的絕對權益而以信託形式持有死者的剩餘遺產,而父母二人各得相等的份額。
(6) 如死者並無遺下丈夫或妻子,亦無遺下後嗣,但遺下父母其中一人,則須為該尚存的父或母的絕對權益而以信託形式持有死者的剩餘遺產。
(7) 如死者並無遺下丈夫或妻子,亦無遺下後嗣與父母,則須為死者去世時仍活着的以下人士以信託形式持有該無遺囑者的剩餘遺產,而次序及方式如下 ─
首先,為死者的全血親兄弟姊妹以法定信託形式持有;但如無人根據該等信託享有絕對既得權益;則
其次,為死者的半血親兄弟姊妹以法定信託形式持有;但如無人根據該等信託享有絕對既得權益;則
其三,為死者的祖父母或外祖父母持有,但如他們在死者去世時仍尚存的超過一人,則每人得相等的份額;但如無此類別的成員;則
其四,為死者的伯父、叔父、舅父、姑母及姨母而屬於死者的父或母的全血親兄弟姊妹者 ,以法定信託形式持有;但如無人根據該等信託享有絕對既得權益; 則
其五,為死者的伯父、叔父、舅父、姑母及姨母而屬於死者的父或母的半血親兄弟姊妹者,以法定信託形式持有。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.23.2014

工傷病假錢的計算方式


根據僱員工傷補償計算,工傷病假錢的計算方式
工傷病假錢的計算方式

工傷病假錢 - 僱員工傷補償計算

按期付款(俗稱工傷病假錢),如經註冊西醫、註冊中醫、註冊牙醫證明僱員必須缺勤,受傷僱員在這期間會被視為暫時喪失工作能力,僱主便須支付工傷病假錢予受傷僱員。

工傷病假錢的款額計算方法是: (在意外發生時僱員的月入 - 在意外發生後僱員的月入)x 4/5。法例規定僱主在糧期7日內須支付此項工傷病假錢。每月收入是指僱員在意外發生日期前1個月的收入或僱員在過去12個月受僱於同一僱主期間的平均每月收入。兩種計算方法以對僱員較有利者為準。 根據法例規定,計算工傷病假錢時,每月收入最低為 $3,490。收入包括現金工資、因意外而令受傷的僱員不能享用的福利、經常性超時工作補薪、花紅、津貼小賬等等,但不包括間歇性超時工作補薪、非經常性的賞金、交通津貼或特惠金、或僱主為僱員所付的強積金或公積金供款 。

僱員可獲最多24個月的工傷病假錢。當僱員的暫時喪失工作能力時期超過24個月,可向法庭申請延長期限,但該延長期限不可超過12個 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.22.2014

逆權侵佔 - 侵佔私人土地及官地

根據時效條例(第347章),霸地者怎樣才可向法庭申請逆權侵佔
逆權侵佔 - 侵佔私人土地及官地


逆權侵佔的法律概念

逆權侵佔是基於普通法的法律概念,而“時效條例” (第347 章) 為逆權侵佔提供法律基礎。根據現行法例, 私人土地的侵佔時效為十二年,而官地則為六十年,因侵佔官地的法定時效長很多,所以侵佔官地極困難,且成功案例並不多。

逆權侵佔需證明佔用者連續並實質佔有該土地,即是霸佔必須持續出現,並需證明佔有該土地的所需意圖,例如把該土地圍起、在土地上耕種、支付該土地的地租差餉、維修費等等,且未有受到業主的干涉,侵佔才有機會成功。如獲法庭裁定勝訴,該佔用者便可以成為該土地的合法新業主,不必付出任何代價。而原業主不得再提出收回土地的訴訟。法庭對逆權侵佔的所需意圖有著很高的要求,並對佔用人一方有著很高的舉證標準。 如業主同意佔用人佔用該土地,或佔用人已支付或有意圖支付租金予業主,這已缺乏侵佔該土地的所需意圖。侵佔者當然可向法庭申請逆權侵佔,但逆權侵佔一般會用作被收地時的抗辯理由,很少用作主動霸地。

業權註冊制度及「十加二年期」方案

於2006 年的一宗逆權侵佔案例,一名女子居於大埔一幅十二萬平方呎的土地長達五十多年,她向法庭申請逆權侵佔,最終獲得終審法院裁定勝訴而成為合法新業主, 這令很多人關注業權的保障。因此,香港法律改革委員發表諮詢文件,建議引入業權註冊制度及「十加二年期」方案,以便平衡原業主與佔用人的權益。佔用者連續佔地十年後 ,可申請註冊為業權擁有人,但同時亦須通知原業主,而原業主可提出反對。如原業主在兩年內不作反對或其理據不足,佔用者才可申請註冊為業主 。若原業主反對而佔用者未被驅逐,並繼續佔地多兩年,佔用者便可第二次提出申請,結果須交由法庭裁決。這註冊制度及方案明顯提高了業權擁有人的保障。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.18.2014

免費法律諮詢 - 讓您即時取得法律意見,保障您的法律權利




提供免費法律諮詢予有需要之人士,解答日常商業上或個人上遇到的法律問題
免費法律諮詢 - 讓您即時取得法律意見,保障您的法律權利

免費法律諮詢服務 

當任何人遇上法律問題時,往往手足無措或在缺乏金錢下未能取得即時法律意見,令自己處於不利位置或甚至蒙受損失。因此,提供專業及免費的法律諮詢極為重要,讓缺乏法律知識和資源聘請律師的市民得到應有的法律保障,做到法律之前人人平等。最新研究報告顯示,本港雖然有多種免費法律諮詢服務,但一直供不應求,而當中政府所提供的免費法律諮詢服務更要輪候大約八星期,才能獲取半小時一次性的法律意見,令受助人無法獲得全面性的法律支援。再且,本港近年法庭上無律師代表個案有上升趨勢,部分訴訟人因經濟困難無法聘請律師,又不認識法院規則,致上庭時出現錯漏,浪費法庭時間。有見及此,希望能用本人的法律知識來提供免費法律諮詢予有需要人士。

免費法律諮詢的目標:

★ 幫大家解答日常商業上或個人上遇到的法律問題;

★ 幫大家省卻無必要及昂貴的律師諮詢費用;  

★ 幫大家評估多少律師收費才算合理以免在無知的情況下支付了過高的律師費用;

★ 幫大家分析及評估訴訟案件的勝算高低; 

★ 幫大家分析所遇上的法律問題是否真的需要找律師辦理,盡量避免昂貴的律師費用。

 本人由二O一 一年起,為面對法律問題的市民提供免費法律諮詢服務,讓他們明白所提出問題的性質、在法律上的權利,以及解決問題的方案。這服務已經進入第八年,累計已為數千名市民免費提供初步法律意見及指導。

免費法律諮詢範疇: 

民事訴訟、刑事訴訟 (包括保釋申請、求情)、離婚申請、撫養權、贍養費、離婚財產分配、工傷意外索償、疏忽索償、意外受傷索償、交通意外索償、醫療疏忽索償、遺產承辦、遺產分配、遺囑訂立、逆權侵佔、欠租收樓、樓宇買賣、誹謗、禁制令、破產申請等等。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.17.2014

刑事求情及保釋申請

刑事案的法庭聆訊程序,申請保釋的程序及向法庭求情判處較輕之刑罰
刑事求情及保釋申請

刑事訴訟的法庭聆訊程序如下:

在刑事訴訟案件中,被告會被帶到裁判法院進行首次聆訊。在首次聆訊中,法庭會向被告讀出控罪,而被告需要即時回答認罪與否。被告認罪或不認罪後的程序,請看下文。請注意如控方需要更多時間去完成調查案件或需要向律政司索取法律意見,又或因案件之嚴重性需要將案件轉介至更高層次的法院進行審訊,控方便會向法庭申請押後聆訊。

刑事求情 -如被告認罪 

當被告認罪後,法庭會讀出案情撮要,如被告同意案情,法庭便會正式裁定被告有罪。如果被告不同意案情,法庭會進行案情聆訊以決定案情。在決定有關案情後,法庭便會正式將被告裁定有罪除非法庭認為有關案情不足以令被告定罪。在定罪後,控方會向法庭透露被告以前的案底 (如有) ,而被告或其辯護律師便可作出求情去說服法庭判處較輕之刑罰求情完結後,法庭便會即時判刑,或等待閱讀例如感化令報告、社會服務令報告後才作出判刑,一般是兩星期後。

刑事求情 -如被告不認罪 

如被告不認罪,案件就會押後進行審訊。控方會作出開案陳詞,並提出證據。控方證人會被傳召作供並會被控方主問、辯方盤問及控方覆問。當所有控方證人作供後,辯方可以申請無須答辯,即是指控方的表面證據不成立,如法庭接納,被告便會無罪釋放。但如果法庭認為被告需要答辯(即控方的表面證據成立),辯方將會作出開案陳詞,並傳召證人作供。辯方證人會被辯方主問、控方盤問及辯方覆問。在所有辯方證人作供後,控方及辯方分別作出結案陳詞,其後,法庭便會作出裁決。如裁定無罪,被告便可無罪釋放,他或可向法庭申請由控方支付其律師費。如裁定有罪,隨後便會進行求情及判刑。

保釋申請

如案件需要押後聆訊,被告可向裁判官申請保釋。 在正常情況下,申請保釋會獲得批准除非裁判官認為被告有可能在下次聆訊時缺席、在保釋期間再犯案、騷擾證人或阻礙調查。如申請保釋被拒絕,被告有權在往後的聆訊時再次申請保釋。如仍然被拒絕,被告可向高等法院原訟法庭申請保釋

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.15.2014

疏忽索償 - 證明疏忽的三大重要原則


証明疏忽的三項原則及追討疏忽索償的賠償金
疏忽索償 - 證明疏忽的三大重要原則


僱員應在安全的工作環境中工作

僱主在法律上是有責任確保僱員在安全的工作環境中工作,以免僱員於工作期間受傷,但奈何僱員於工作期間意外受傷的情況已很常見,常見的意外例子包括建築工人從高處墮下、提供質素差劣的工具給僱員使用從而導致傷亡或僱主未有提供安全的工作環境而引致僱員受傷。 在香港,所有因工傷引致的訴訟及補償,均受 “僱員補償條例”(香港法例第282章)管制。 若僱員在受僱工作期間受傷,其僱主則須負上法律責任,支付補償。除此之外,僱員亦有可能向僱主提出疏忽索償。 

怎樣證明疏忽? 

僱主有責任為僱員提供合理的照顧,以確保他們安全,因此如僱員受傷是因為僱主或第三方疏忽引致,受傷的僱員便可透過普通法向僱主或第三方提出疏忽索償。證明疏忽的原則有三項:  (1) 僱主或第三方對僱員有照顧責任 (duty of care), (2) 僱主或第三方未盡其責任,及 (3) 僱員因此有損失。 疏忽索償必須在意外發生後三年內提出索償。 

若受傷的僱員透過普通法成功向疏忽的僱主追討損害賠償,他/她在疏忽索償中所得的賠償金將須扣除從 “僱員補償條例”中申索而取得的賠償 。 

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.12.2014

簽署租約須知

租約的條款內容及種類和簽署租約後的法律程序
簽署租約須知

租賃協議書與租契之分別:

租約的內容一般都會包括租金、租期、起租日期、按金等等。租期不超過三年的租約文件在法律上稱為租賃協議書,而租期超過三年的租約文件在法律上稱為租契。兩者之分別是租契的業主及租客必須在一式兩份的租契上簽名、在簽名旁蓋上紅章及互相交換該租契,而租賃協議書的業主及租客只須簽署協議書便可 (但建議雙方應互相交換已簽署的租賃協議書以避免將來有任何爭拗)。

簽署租約後之程序:

簽署租約之後,租契或租賃協議書都必須於簽署後三十日內呈交予稅務局打釐印 (在民事訴訟案件中,沒有打釐印的租契或租賃協議書可能不會被法庭接納為證據),而租契亦必須於簽署後三十日內呈交予土地註冊處辦理註冊手續。另外,住宅用途物業的業主亦應在簽署租契或租賃協議書後一個月內向差餉物業估價署呈交一份 "新租出或重訂協議通知書 (CR109)"

請注意: 若業主已將其物業按給銀行或其它財務機構,他/她必須先取得該銀行或財務機構的同意才可把物業租予租客 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師 :
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

4.05.2014

刑事案底 - "罪犯自新條例"對被定罪人士之重要性

根據罪犯自新條例(香港法例第297章),如定罪被視為已喪失時效,除非條例另有規定例外的情況外,該罪犯可以自稱沒有刑事案底
刑事案底 - "罪犯自新條例"對被定罪人士之重要性

在甚麼情況下可自稱沒有案底?

在刑事案件中,被法庭裁定有罪的人,無論判刑是多輕微,都會留有案底。而案底是終身,不會被取消的。但如果罪犯的定罪是根據“罪犯自新條例”(香港法例第297章)被視為“已喪失時效”,除非條例另有規定例外的情況外,該罪犯可以自稱沒有案底。 這是根據“罪犯自新條例”第2(1)條: 被定罪的人士,如果 (1) 被判處不超過3個月的監禁或不超過1萬元罰款,(2) 首次在香港被定罪,及(3) 3年內在香港沒有再被定罪,其定罪便會被視為“已喪失時效"

根據“罪犯自新條例”第2(1)(c)(i)(ii)(iii)條,除第3(3)及(4)條另有規定外及第4條另有規定外,如定罪已喪失時效,所有關於該定罪的證據都不得在任何程序中被接納。 即是說: 任何人不得以該案底為理由、或以該罪犯沒有披露該案底為理由,令該罪犯從任何職業或受僱工作中被解僱或蒙受不利,這並非合法的理由。 舉例: 如一名曾經犯罪的僱員,其過去的定罪已根據“罪犯自新條例”第2(1)條 喪失時效,他/她便不應因該案底或沒有披露該案底而受到負面評價或受到較差的待遇 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

3.29.2014

僱員與自僱人士之分辨

於僱傭關係是否存在的問題上,法庭會考慮甚麼因素去辨別僱員與自僱人士
僱員與自僱人士之分辨


僱傭條例只適用於僱主以及其受僱之僱員

僱傭合約是僱主與僱員之間訂立的協議。只要雙方不違反《僱傭條例》及其他相關法例,他們可以自由地商討及訂立僱傭條款。若僱傭合約遺漏了一些條款而這些條款是隱含於相關法例中,僱員亦會受到保障因所有僱傭合約都會包括“明示”及“隱含”之條款,而隱含條款是由《僱傭條例》及其他有關的勞工法例所產生。如僱主訂立一些條款用以消除或減低有關勞工法例所賦予僱員的權利、利益或保障,此等條款均屬無效。《僱傭條例》只適用於僱主以及其受僱之僱員,換句話說自僱人士是不能享有《僱傭條例》所賦予的權利、利益及保障。因此,當雙方簽訂合約時,懂得分辨自己是受僱的“僱員”或是“自僱人士”是非常重要。可是英國樞密院在一宗僱傭合約是否存在的訴訟中指出,要決定僱傭合約是否存在,必須全面調查及評估履行有關工作時的所有事實狀況。既然沒有一個統一的測試或嚴格的規條去分辨僱員或自僱人士,要作出分辨並非易事。

決定僱傭關係是否存在的一些因素:

如雙方在“僱傭關係是否存在”的問題出現爭拗時,法庭有權作出最後裁決。 法庭在作出有關決定時,會考慮一些因素,例如 :
(1) 有關報酬是否定期(例如每星期或每個月)支付予服務提供者? 由誰支付? 怎樣計算 ?
(2) 雙方可否提早發出通知(或以代通知金形式)予合約的另一方解除有關服務合約 ?
(3) 服務提供者有否收取僱傭性質之利益(例如金錢、年假、病假或退休金等) ?
(4) 服務提供者履行有關服務時是否需要受到如一般僱傭關係中常見的控制或監管;
(5) 誰決定生產過程、時間以及生產方式?誰提供生產工具及設備?
(6) 誰提供工作地方及材料?
(7) 服務提供者是否能分享盈利,或需承擔虧蝕的風險 ?

請注意以上的因素不可以一概而論,而是取決於每件個案的情況 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

3.23.2014

調解與仲裁

調解與仲裁可以代替訴訟作為解決雙方爭議的另類方法
調解與仲裁 


調解與仲裁的好處

眾所週知,在香港法庭進行訴訟所需之法律費用一般都十分高昂,市民可選擇另類排解程序 (最常見的有調解及仲裁) 作為解決雙方爭議的其它方法,避免支付高昂的法律費用,亦可減少進行訴訟時所花費的時間。

調解 

調解是由一位中立人士 (調解員) 在保密的情況下去協助雙方在有爭議的問題上達成和解。調解員的角色只是協助雙方促成和解,他不會提供法律意見,亦不會為雙方作出決定。雙方需要自行決定是否和解,亦需自行決定解決爭議的條款內容。
當雙方同意進行調解時,調解員會要求雙方簽訂調解協議,訂明若調解不成功,所有根據調解進行的協商內容將會享有特權,即是若將來要在法庭進行訴訟,所有在調解過程中討論的內容,都不會用作證據。如果雙方經調解後能達成和解,雙方就要簽訂相關協議,而協議對雙方具法律效力,但這並非強制執行的裁決,有別於仲裁的裁決 (請看下文)。

仲裁

仲裁是具有約束力的法律程序,由一位或多位仲裁員解決爭議。仲裁員對爭議作出的裁決是最終決定,並且可以強制執行,與法庭判決的地位相若。因此,很多商業合約都會加入仲裁條款,意思是一旦出現爭議,雙方同意以仲裁去解決有關爭議,而非在法庭展開法律訴訟。若合約沒有加入仲裁條款,只要雙方都同意進行仲裁,爭議是可以用仲裁去解決。若其中一方不遵守同意仲裁的承諾,而選擇在法庭展開法律程序,法庭一般會拒絕審理有關案件因法庭會強制雙方遵守同意仲裁的承諾 。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

3.14.2014

民事訴訟 - 原告人採取法律行動的程序

民事訴訟的程序及訴訟費用的計算方式
民事訴訟 - 原告人採取法律行動的程序


民事訴訟 - 傳訊令狀或原訴傳票  

在民事訴訟程序中,原告人須負上舉證責任,以可能性的權衡為準則,去證明他們所聲稱的事情是正確的。原告人可採取 (a)傳訊令狀,或 (b)原訴傳票,來展開民事訴訟,但以傳訊令狀方式展開民事訴訟最為普遍,其法律程序的主要步驟如下:

傳訊令狀的法律程序

(1)  原告人發出傳訊令狀(連同申索陳述書),即是把傳訊令狀送交法院存檔及必須把令狀、送達認收書及表格16或16C(如適用的話)以面交、掛號郵件或投入信箱的方式送達被告人(如被告人是法團,則送達法團的註冊地址)。"高等法院規則"第41A號命令規定,申索陳述書必須以屬實申述核實 。 

(2) 被告人將送達認收書送交法院存檔,原告人送達傳訊令狀予被告人後,被告人有 14 天時限認收令狀的送達。 (如令狀是面交送達的,則由令狀送交被告人當天起計算該14天限期;如令狀是以掛號郵件或投入被告人的信箱送達的,則於投寄或投入信箱後第7天開始計算)。若被告人沒有這樣做,原告人可向法庭申請頒令被告人敗訴 。

(3)   被告人必須在令狀的認收送達時限屆滿後的 28 天內,將抗辯書和反申索書(如有)送交法院存檔和送達原告人。在上述限期內,若被告人沒有將抗辯書送交法院存檔,原告人可要求法庭判其勝訴。"高等法院規則"第41A號命令規定,抗辯書必須以屬實申述核實。

(4) 原告人可於14天內將答覆書及回應反申索(如有反申索)的抗辯書送交法院存檔 。 
(5)  訴訟各方透露文件。

(6) 訴訟各方可考慮透過調解或私下進行協商以解決爭議。

(7)案中每一方均須於提交狀書的程序完成後28天內,把一份"設定時  間表的問卷"送交法院存檔及送達案中其他各方。

(8)原告人必須在收到來自另一方(或其他各方)的設定時間表的問卷後14天內,或在設定時間表的問卷送交法院存檔及送達的期限屆滿後14天內,發出案件管理傳票,要求法庭就案件管理作出指示 。

(9) 法庭會就須採取的步驟編定時間表,並會編定進度指標日期進行案件管理會議、審訊前的覆核及/或審訊。

(10)排期審訊,在法庭作出排期審訊的指示後,原告人應把排期審訊申請書及排期審訊通知書送交法院存檔。

(11) 審訊,案中各方必須在審訊當天準時應訊,證人亦應出席 。

民事訴訟律師及費用

民事訴訟程序頗複雜,各方應考慮聘用有處理訴訟案件經驗的律師。訴訟案件的律師收費通常是按每小時計算。法庭於聆訊或審訊後可作出命令,判原告人或被告人獲得訟費。通常勝訴一方會獲判給訟費(即勝訴一方的訟費由敗訴一方支付)。就訴訟而言,「訟費」包括為該聆訊或審訊而支出的法院收費、律師費、代墊付費用、雜項開支及酬金。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

3.06.2014

婚姻居所 - 法庭在離婚案件中怎樣作出分配?

於離婚案件中,法庭在審理婚姻居所的分配時的權力
婚姻居所 - 法庭在離婚案件中怎樣作出分配?

婚姻居所於離婚時怎樣作出分配的一些因素

因香港住屋問題嚴重及居所價格十分昂貴,在離婚時,夫婦雙方往往最大的爭拗便是婚姻居所怎樣分配。在審理婚姻居所的分配,法庭將會考慮很多因素,例如: 有關家庭的需求、夫婦雙方的經濟狀況、工作能力、居所之業權性質、年幼子女將跟隨那一方同住等等。

在審理婚姻居所的分配,法庭的權力很廣泛,最常見是:

(1) 將婚姻居所出售,出售後所得之款項將會按雙方協定數額分配。如雙方未能達成協議,便由法庭決定分配之數額。法庭會考慮夫婦雙方對家庭的貢獻、需求和經濟負擔等等因素來決定雙方應得的金額。

(2) 將婚姻居所業權轉讓予另一方,如子女 (尤其是年幼子女) 會和妻子同住,法庭通常便會將婚姻居所轉讓給妻子和子女,以維持子女現時的生活狀況。 如法庭認為轉讓物業的價值超過妻子應獲得的數額以致對丈夫不公平,法庭便可能要求妻子支付一筆款項予丈夫作為補償以示公允。如妻子沒有能力作出補償,丈夫可以保留他在物業的部分業權。將業權轉讓予另一方會產生另一問題,就是: 如居所仍然是按了給銀行,將如何作出適當的按揭還款安排? 如任何一方有能力贖回居所的按揭,問題便得以解決,但如雙方皆沒有能力贖回居所的按揭,解決的方法便是將按揭轉至妻子名下 (當然要首先取得承按銀行的同意才可行),而由她負責每月的按揭還款。如需要的話,承按銀行可要求丈夫為按揭還款作出擔保。

(3) 雙方聯名持有婚姻居所,但只限妻子(或與子女同住的一方) 擁有居所之佔用權,並於 (a) 雙方指定之日期將居所出售,或 (b) 妻子去世、 再婚或與別人同居時出售,或 (c) 最年幼的子女達到某指定年齡或完成其學業時出售。出售後所得之金額可按雙方協定數額分配。如雙方未能達成協議,便由法庭決定分配之數額。

請注意: 配偶在離婚時索取物業權益時,可向土地註冊處登記有關之離婚訴訟,以便知會欲購買該物業的買家該物業的業權已是有所爭議,有待法庭判決。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer 

2.22.2014

離婚申請程序及手續

離婚的基本條件及其申請程序與手續
離婚申請程序及手續

離婚申請的先決條件:

在香港辦理離婚時,申請離婚的一方須向法庭提交離婚呈請書。 雙方不論在那一個國家舉辦結婚儀式 (即結婚的地點並不重要),只要婚姻是有效及可以證實其存在,並且符合下列之條件,雙方便可在香港申請離婚  :

(1) 雙方必須已結婚滿一年。根據“婚姻訴訟條例”,雙方結婚未滿一年是不得向本港法庭提出離婚申請除非 (a) 離婚申請人面對極度困苦的情況;或 (b) 離婚答辯人的行為異常敗壞。

(2) 雙方必須符合以下其中一個條件,才可由香港法庭處理有關離婚申請: 
(a)向法庭提出申請離婚當日,婚姻的任何一方須以香港為居籍;或 (b)向法庭提出申請離婚當日之前三年內,婚姻的任何一方慣常居於香港;或 (c)向法庭提出申請離婚當日,婚姻的任何一方是與香港有密切聯繫。是否有密切聯繫將視乎每個個案之情況而定,每個個案都會有所不同。

離婚申請程序及手續大致如下:

(1)  提交離婚呈請書(或共同申請書) 

如是單方面提出離婚,呈請人須填寫離婚呈請書及其它相關表格並提交至家事法庭登記處存檔。如是雙方同意共同提出離婚,雙方應填寫一份共同申請書並提交至家事法庭登記處存檔 。

(2)  將呈請書送交至配偶

呈請人必須將一份經蓋印的呈請書副本以面交或郵寄方式送達答辯人,但呈請人不得親自把呈請書送達答辯人。如呈請書未能經上述方式送達答辯人,呈請人可在法庭的批准下將呈請書刊登在報章上, 作為替代送達方式。如是共同申請,便無須將呈請書送達對方。

(3)  訂定法庭聆訊日期 

法庭必須確定呈請書已經送達答辯人,案件才可以排期聆訊。以下兩種情況均可證明呈請書已經送達答辯人:(一)答辯人已將填妥的表格4交回法庭。(二)送件人向法庭提交誓章,聲明已將呈請書送達答辯人。

(4)  暫准離婚令 

特別程序案件表: 
如呈請人已提交離婚呈請書,但答辯人沒有提交答辯書予法庭存檔,該離婚呈請便會被列入特別程序案件表。而共同申請的案件,亦會列入此案件表。法庭發出審訊指示後,會考慮呈請人提交的證據。若法庭信納及滿意所提交的證據,便會發出一份證明文件,然後存檔。雙方毋須出席有關聆訊,法庭會頒布暫准判令,解除雙方婚姻關係 。 
抗辯案件表:
如呈請人提交離婚呈請書後,答辯人將其答辯書提交法庭存檔,案件便會列入有抗辯案件表處理。法庭會考慮雙方的證據才會決定是否頒布暫准判令,解除雙方婚姻關係。

(5)  離婚的最終判令

在法庭頒布暫准判令6星期後,相關人士須填妥  “申請將暫准判令轉為絕對判令通知書” 交回法庭,申請將暫准判令轉為絕對判令。如屬離婚呈請,應填寫表格5,屬共同申請則應填寫表格5A。 

如雙方有婚生子女,法庭便有責任考慮他們的福利安排。 因此,除非法庭滿意對子女的福利安排,否則暫准判令不能轉為絕對判令。若法庭信納及滿意對子女的福利安排時,便會向雙方發出一份絕對離婚判令證明書。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

2.21.2014

子女撫養權 - 法庭裁決的主要因素

法庭在處理婚姻子女的撫養權時所考慮之因素
子女撫養權 - 法庭裁決的主要因素


爭取子女撫養權須知  

家事法庭在處理婚姻子女的撫養權時,除首要考慮子女本身的利益外,法庭亦會考慮其它因素如下:

(1) 法庭會盡量避免改變子女現時的家庭生活、生活環境和生活形式。如子女已習慣和喜歡現時的生活環境和生活形式,法庭會盡量避免作出改變。所以法庭會盡量讓子女繼續與一向照料他們的父親或母親一起生活,從而保持現狀。

(2) 在考慮將撫養權授予那一方時,法庭會聆聽子女的意願,但未必會聆聽太年幼子女的意願因他們未懂性,而法庭比較願意聆聽年長子女的意願因他們比較明白事理。法庭通常會認為由法庭福利官去獲取子女的意願是比較合適之途徑。 

(3) 法庭一般都希望兄弟姊妹可以盡量一起生活,而不是分別判給父母每一方,但如果法庭認為這是最佳的處理方式,在別無選擇下,法庭便會將兄弟姊妹分別判給父母每一方,但會盡量安排兄弟姊妹定期相見。

(4) 父母和子女的年齡亦是法庭考慮因素之一。法庭通常會將嬰兒和年幼子女的撫養權判給母親。如父母其中一方的年紀比較大,法庭亦會憂慮年紀老邁將會減低他 / 她照顧子女的能力 。 

(5) 子女的性別亦可能會影響法庭對撫養權之決定,例如: 女兒可能與母親一起生活較為合適,而兒子可能較適合與父親一起生活 。

(6) 不同的子女會有不同需要,因此法庭會考慮例如父母的品格、財政狀況、謀生能力、身體狀況、宗教和文化及可有能力提供住所予子女等等。法庭亦會考慮任何專業報告,例如醫療、學校或法庭福利官的報告 。 

總括而言,在裁定子女撫養權時,法官必須衡量各項因素所佔比重,但首要考慮仍是子女本身的利益。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師: 
choi_lawyer@yahoo.com.hk 
WeChat ID: choi_lawyer 

2.20.2014

醫療疏忽索償

醫療疏忽的定義,非致命事故索償及致命事故索償的計算方式
      醫療疏忽索償

醫療疏忽的定義

法例規定醫護人員,包括醫生、護士或醫院的工作人員,對病人都應負起看顧責任(duty of care),而工作的準則要求是必須達致合理水平。疏忽的意思常被解作為: “沒有做到應做的,或做了不應做的”。因此,假若醫護人員沒有做到應做的,或做了不應做的,而所提供的醫療服務又未能達致合理的醫護執業水平,因而導致病人受傷或死亡,便會視為對病人缺乏看顧責任,已可視為醫療疏忽。

醫療疏忽的賠償計算方式

投訴醫療疏忽的個案屢見不鮮,病人如要因醫療疏忽索償,可聘請有經驗處理醫療疏忽的律師代為辦理案件。請注意索償時限: 醫療疏忽案件與一般個人傷亡案一樣,索償時限為三年。病人可向疏忽的有關醫生、醫護人員和醫院索取賠償, 但病人須負上舉證的責任,而舉證必須是明確及合理的。賠償主要包括了以下各項 :

非致命事故的索償:
(1) 非經濟損失例如: 肉體上和精神上受苦及喪失生活趣味 ;
(2) 經濟損失例如: 醫院費、交通費、照顧和看護費、所需的復康儀器費用、補品費用、過去的收入損失、將來的收入損失、賠償額的利息及申索人的訟費。

致命事故的索償:
(1) 殮葬費用;
(2) 喪親悲痛的補償,港幣150,000元 ;
(3) 如死者生前供養子女、配偶或父母,這些受養人便可申索因失去依靠而蒙受的損失;
(4) 死者財富積累之損失,這索償項目的金額會比較大。在此,法庭會參考死者過世時所擁有的資產價值,與及假設死者如沒有遭受醫療疏忽事故,他/她本可累積的資產價值;
(5) 如死者生前協助處理家務,例如煮食及照顧子女,因他/她的過世而不能再盡其義務處理家務,若能證明其受養人(子女或其他家庭成員)因此蒙受經濟損失,便可得到賠償。
(6) 賠償額的利息;及
(7) 申索人的訟費。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

2.19.2014

工傷意外索償


工傷意外索償
工傷意外索償

基於甚麼原則才算是工傷意外並可向僱主索償呢?

根據“僱員補償條例”第5(4)(b)條 所述,“即使在意外發生時,該僱員作出的作為是違反適用於其受僱從事的工作的任何法定規例或其他規例,或是違反僱主或僱主的代表所發出的命令,或其作為是在沒有僱主的指示下作出的,只要僱員是為了僱主的行業或業務的目的並在與該行業或業務有關下作出該作為,該僱員所遭遇的意外,便須當作是僱員在受僱工作期間因工遭遇的意外,並可因工傷意外索取賠償"。

除了一些常見的工傷意外情況外,僱員如在下列情況下遭遇意外受傷或死亡,便會被視作在受僱工作期間因工遭遇意外,可向僱主因工傷意外索償並獲取工傷賠償:

1. 僱員正在以乘客身份乘坐由僱主運作或安排的交通工具往返工作地點途中(不包括公共交通工具 );
2. 僱員因工作關係,正在駕駛或操作由僱主安排或提供的交通工具,往返其居所及工作地點的直接途中 ;
3. 在八號或以上颱風訊號或紅色/黑色暴雨警告生效期間,僱員在他工作時間開始前四小時內,以直接路綫由其居所前往其工作地點途中,或在他的工作時間終止後四小時內,以直接路綫由其工作地點前往其居所途中;或
4. 僱員在僱主的許可下,為了其受僱的工作,並在與此工作有關的情況下,乘用任何交通工具往返香港與香港以外地方途中,或往返任何香港以外地方與任何其他地方途中  。

在下列情況下,僱主是無須負起工傷補償的責任:

1. 僱員所受的損傷沒有令他/她 因受傷而不能工作賺取正常工資,但引致永久喪失工作能力的損傷除外 ;
2. 僱員蓄意令自己受傷;
3. 僱員因受傷引致喪失工作能力或死亡,而僱員曾在明知所作的聲明屬虛假,仍向僱主聲明沒有或從未受該類損傷(包括條例指明的職業病);
4. 受傷的意外是歸因於僱員的毒癮或在意外發生時其所受的酒精影響,而傷勢並未造成死亡或永久地嚴重喪失工作能力 。

香港有案例指出: 如一名僱員因工傷意外索償,而其永久傷殘是由於工傷及僱員自己本身原有的疾病而造成,法庭在計算有關工傷賠償金額時,是無須扣除傷者受自己本身原有的疾病影響下所受損害的數額。即是僱員之工傷賠償,是不會因為其原有的疾病而受影響。

關於僱員工傷補償計算,可看 "工傷病假錢"

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

2.17.2014

刑事 - 警察的權力

警察的權力, 警察可以在甚麼情況下向市民 截停,查問及搜身
刑事 - 警察的權力


警務人員在甚麼情況下才可向市民 截停、查問及搜身呢 ?


截停及查問:

(1) 根據 "警隊條例"(第232章),如警務人員在公眾地方、任何船隻或交通工具上,發現任何人行動可疑 (第54(1)條),或發現任何人是他合理地懷疑已經或即將或意圖犯任何罪行者 (第54(2)條),該警務人員便有權: (a) 截停該人並要求他/她出示身分證明文件以供查閱;(b) 把該人扣留一段合理時間,以查問他/她是否涉嫌在任何時候犯了任何罪行。 根據 "入境條例" (第115章) 第17C條,任何 15 歲或以上之香港居民 ,如無合理解釋而未能出示身分證明文件予警方查閱,便屬違法,可被判罰款 5,000 元。
(2) 根據 "公安條例"(第245章)第49條,凡警務人員合理地相信為   防止、偵察或調查任何罪行而有需要,該警務人員可要求任何人出示身分證明文件以供查閱;任何人不遵從此要求,即屬違法,可判處第3級罰款及監禁6個月。雖然在上述情況下,警務人員有權向任何可疑人仕作出截停及查問,但根據普通法及人權法案規定,任何人都有保持緘默的權利。因此,市民應有權拒絕回答警務人員的查問,但請注意市民是無權拒絕出示身分證明文件予警務人員查閱。


截停及搜身:

(1) 根據 "警隊條例"(第232章)第54(1)條,警務人員除了可以截停及查問可疑人仕外 (如上述),如發現該可疑人仕有任何可能會對警務人員構成危險的東西,警務人員可扣留他/她一段合理需要的時間以便進行搜身。根據 "警隊條例"(第232章)第54(2)條,警務人員除了可以截停及查問任何人是他合理地懷疑已經或即將或意圖犯任何罪行者(如上述),亦可將該人仕扣留一段合理需要的時間以便向該人仕進行搜查任何相當可能對調查任何罪行有價值的東西。
(2) 根據 "公安條例"(第245章)第33(6)條,如警務人員合理地相信在任何地方有人已犯、正犯或可能犯非法集會或暴亂,與及在犯該罪行過程中有人曾經使用或可能使用攻擊性武器,警務人員便可以在鄰近範圍內的任何公眾地方截停和搜查任何人仕以查核該人仕有否干犯相關罪行。
(3) 根據 "警隊條例"  第50(6)條,警務人員可以向任何被捕人仕進行搜身,並可撿走任何有調查價值的物品。


為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內 。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer

2.16.2014

遺囑訂立 (俗稱: 平安紙) 的重要性



遺囑訂立的法律程序及訂立遺囑之好處
遺囑訂立 (俗稱: 平安紙) 的重要性

遺囑訂立的好處:

任何年滿十八歲的人士,皆可訂立遺囑  (俗稱: 平安紙)。遺囑用以列明一個人去世後,其遺產將如何被分配。 在沒有訂立遺囑的情況下,死者之遺產分配及管理將依照“無遺囑繼承法”處理。因此,訂立遺囑的好處是: (1) 立遺囑人可以按其意願將資產不平均 地留給他/她的親人,甚至可以排除某些親人繼承他/她的遺產; (2) 立遺囑人可以按其意願將資產留給一些與他/她沒有任何親屬關係的人,例如朋友及慈善機構;及 (3) 立遺囑人可以按其意願委任一名或數名遺囑執行人(但不可多於四人)去管理及分發其遺產。

雖然立遺囑人可以按其意願將資產留給一些與他/她沒有任何親屬關係的人,但根據 “財產繼承(供養遺屬及受養人)條例”(香港法例第481章),法庭可下令將死者的部分遺產(合理數額) 撥給某些家庭成員或受養人使他們能以維持生計。

怎樣訂立遺囑 (俗稱: 平安紙)?

(1) 遺囑簽署: 遺囑須由立遺囑人簽署或於立遺囑人在場及 指示下由另一人代簽(不建議代簽除非別無選擇!); 及
(2) 簽署方式: 立遺囑人須在兩名年滿 18 歲的見證人同時在場下簽署遺囑,該兩名見證人亦須於立遺囑人面前在遺囑上簽署。
請注意以下兩點 :
(a)   遺囑必須寫上日期;及
(b)    見證人及其配偶不可以是遺囑列明的受益人,否則該受益人將不能獲取有關遺產。

雖然自行訂立遺囑是可行的做法亦可節省律師費用,但避免遺囑的有效性被質疑,由律師處理草擬遺囑是最穩妥的做法,亦可以減低各方的爭拗機會,甚至官司的發生。

為保障諮詢者的私隱,請不要將問題寫在此 Blog 內。

★★★ 如需要免費法律諮詢,請電郵或WeChat問題給蔡律師:
choi_lawyer@yahoo.com.hk
WeChat ID: choi_lawyer